Факт остается фактом: кредиты в зарубежных банках предлагаются с куда более низкой процентной ставкой, чем в России. Так, ипотека во многих странах Европы и в США обойдется в среднем в 4–6%, а потребительский кредит - примерно в 7–10%. Вы можете воспользоваться банковским калькулятором кредита и рассчитать разницу по переплате.
Российские банкиры объясняют, что такая «лафа» для заемщика возможна отнюдь не из-за бескорыстия западных коллег, а исключительно по причине свободного доступа банков-иностранцев к «длинным» кредитным деньгам. Но заемщику не слишком интересны особенности кредитно-денежной политики. Ему интересно получить ипотечный кредит на 10–20 лет с фантастически низкой ставкой. И он начинает изучать предложения зарубежных банков.
И вот тут-то выясняется, что дочерние компании, расположенные на территории России, при выдаче кредитов руководствуются реалиями местного рынка.
На территории России нет зарегистрированных филиалов иностранных банков. Более того, возможности для их открытия ограничены законодательством. А дочерние предприятия, подпадающие под действие российских законов, в плане условий для заемщика не слишком отличаются от российских банков.
Вывод прост: чтобы воспользоваться зарубежными процентными ставками, кредит надо брать непосредственно за рубежом. Попробуем?
Но кто ж ему даст?
Теоретически никто не запрещает вам обращаться в зарубежный банк. На практике еще с первых шагов (на стадии телефонного звонка или подачи заявления) становится ясно, что вам не очень-то рады. Несмотря на то, что в большинстве крупных банков есть ряд кредитных предложений для заемщиков-иностранцев, давать кредиты они предпочитают гражданам своей страны или как минимум резидентам (нет, речь не о шпионах, а о тех, кто проживает в стране длительное время на законных основаниях).
Справка
Резидент страны (от лат. residens - сидящий, остающийся на месте) - юридическое или физическое лицо, постоянно зарегистрированное или постоянно проживающее в данной стране. Резиденты обязаны в своих экономических действиях придерживаться законов страны проживания, платить налоги в соответствии с законами и нормами этой страны.
Для такой дискриминации есть веские причины. Кредитование иностранцев несет в себе повышенные риски для банка. Хотя бы потому, что такой заемщик всегда «слуга двух господ»: кредит берет в одной стране, а случись что - кредитный спор будет рассматриваться по законам той страны, гражданином которой он является. Отчасти по этой причине зарубежные банки нередко вообще предпочитают не связываться с нашими соотечественниками…
Наибольшие шансы на получение кредита в иностранном банке имеют те, кто постоянно проживает за границей и/или имеет вид на жительство в стране, где планирует взять кредит. Россияне, постоянно проживающие у себя дома и не имеющие двойного гражданства, могут рассчитывать на кредит в иностранном банке только в том случае, если ведут за рубежом предпринимательскую деятельность.
Если вы купили дом за границей, сдали его в аренду и платите в казну страны законный налог, то в ряде европейских стран (например, в Финляндии или Италии) будете считаться предпринимателем.
«Засады» зарубежного кредитования
Допустим, вы человек упорный и решили во что бы то ни стало добиться кредита в западном банке. Возможно, этого требует ваш бизнес. Или вы не очень доверяете экспертам, считая, что они лоббируют интересы отечественных банков и намеренно скрывают информацию о зарубежных кредитных организациях.
Что ж, в таком случае имеет смысл пойти двумя параллельными путями:
- первый - разослать письма-заявки в интересующие вас иностранные банки (писать лучше всего на английском языке).
- второй - походить по тематическим интернет-форумам и поговорить с «бывалыми», уже проходившими той же дорогой. Большую помощь вам могут оказать русскоязычные жители тех стран, которые привлекают вас «кредитным климатом». Конечно, информацию придется фильтровать, но вы узнаете много полезного. Например, что шансы на получение кредита иностранцем повышает открытие им депозитного счета в западном банке. Но увы, большинство банков, работающих за границей РФ, не откроют такого счета «просто так». Придется уладить немало формальностей и доказать, что вы не собираетесь использовать свой счет для отмывания преступных доходов. А для открытия кредитной карты придется доказывать свою финансовую состоятельность и законность источника доходов.
И самое огорчительное. Если вы хотите получить кредит за рубежом, а потратить в России, то, во-первых, вам придется потратиться на комиссию за международные денежные переводы. Во-вторых, вы, а точнее, ваши кредитные средства, могут попасть в поле зрения отечественной налоговой инспекции.
Согласно пункту 3 статьи 208 Налогового кодекса, налогом облагаются «иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности за пределами Российской Федерации». Кредитные деньги вполне вписываются в это определение.
Так что с учетом всех сопутствующих расходов процентная ставка и общая стоимость кредита в зарубежном банке оказывается не столь уж выгодной.
Ипотека на Западе - квартира в России? Забудьте об этом…
До сих пор, говоря о кредитах в западных банках, которые теоретически можно получить, чтобы потратить в России, мы в основном подразумевали «обычные» нецелевые кредиты и кредитные карты.
Но основной кредитный продукт, манящий наших сограждан - это «западная» ипотека. И те самые вожделенные 4–6%... Казалось бы, ситуация радужная: ипотечные кредиты зарубежные банки выдают россиянам без особых проблем. Требования к заемщикам-нерезидентам очень мало отличаются от стандартных условий для граждан страны. Особенно либеральными в этом вопросе считаются Испания и Кипр. Однако есть очень существенная оговорка, единая для всех западных стран: недвижимость, которую вы покупаете за счет ипотечных средств, должна располагаться в той стране, где оформляется ипотека.
Говоря проще, оформить ипотечный кредит в американском банке и купить квартиру в России нельзя. Исключений нет даже для Москвы и Санкт-Петербурга. Причина ограничения вполне логична: обеспечением по ипотечному кредиту является приобретаемая недвижимость (дом и квартира). А дом и квартира на территории России для зарубежного банка считается фактически не ликвидным залогом - в том числе и в столичном регионе, увы и ах.
Вы можете трижды и четырежды доказать свою благонадежность и платежеспособность, но банк все равно сочтет, что вы просите ипотечный кредит без залога. На это финансисты никогда не шли и не пойдут. Поэтому взять ипотеку «там», а купить квартиру «здесь» вы не сможете.
Но есть одно-единственное (и малореальное для большинства) исключение: наличие родственника - гражданина той самой страны, где вы хотите оформить ипотечный кредит, или иного поручителя-резидента, который согласится принять на себя риски и предоставить банку в залог свой собственный дом или квартиру. Естественно, не в России, а в стране оформления кредита.
Подведение итогов
С формальной точки зрения, никаких законодательных ограничений для получения кредита в зарубежном банке нет. Но есть практические сложности, сводящие на нет все выгоды такого решения - начиная от способов подтверждения дохода (за рубежом признаются только легальные и прозрачные источники) и заканчивая негласным нежеланием иностранных банкиров работать с российскими заемщиками. Кроме того, ни один российский агент по недвижимости или ипотечный брокер не возьмется помогать вам в поисках иностранного банка, кредитующего покупку недвижимости не за рубежом, а в России.
Сами иностранные банки в основном предлагают компромисс: обращаться за кредитом в дочерние предприятия, работающие на территории России. Задумайтесь, может быть, это и в самом деле оптимальное решение?
Анастасия Ивелич, редактор-эксперт
Уход в декретный отпуск - время, наполненное заботами и беспокойством. Доходность семьи в этот период может снизиться, особенно, если доля жены составляла в нем весомую часть. Для совершения крупных покупок или урегулирования других вопросов, требующих финансовых средств, бывает сложно изыскать нужную сумму. В результате может вставать вопрос об оформлении кредита. Кредит в декрете: за и против Очевидно, что оформление кредита при нестабильном финансовом положении - не лучшее решение. Ежемесячное погашение займа может спровоцировать определенные сложности, особенно, если женщина - мать-одиночка. При отсутствии стабильного дохода вырастает риск невозврата, накопления долга и появления претензий со стороны кредитора. Именно эти обстоятельства провоцируют недоверие банка к данной категории клиентов. Но, когда жизненная ситуация требует и нет других вариантов, то следует попытаться наладить сотрудничество, но подойти к вопросу со всей ответственностью. Учитывая тот факт, что банки обращают внимание на статус заемщика и уровень его дохода, в его качестве лучше представить работающего супруга. Вероятность одобрения его заявки будет существенно выше. Получить деньги будет проще, если срок декретного отпуска уже истекает, то есть женщина готовится выйти на работу, а уровень ее дохода позволит без проблем погашать кредитные обязательства. Риски отказа будут ниже, если декретница обратится за безналичным товарным кредитом, то есть осуществит покупку прямо в магазине. Будет проще решить финансовые проблемы с оформлением кредитной карты, выдача которой одобряется при большинстве обращений. Первоначальный лимит будет невысоким, но банк может его увеличить, наблюдая положительную кредитную активность клиента. Как повысить шансы на кредит банке Если кредит - единственно доступный способ получить в распоряжение необходимую сумму, то повысить шансы на его получение поможет: Наличие положительной кредитной истории: отсутствие долгов, просрочек, непогашенных кредитных обязательств. Запрос на получение небольшой суммы. Предоставление гарантий, минимизирующих риски невозврата. Залоговое обеспечение: внесение имущественного залога, стоимость которого покрывает возможные финансовые потери кредитора. Обращение в банк, с которым налажено сотрудничество: открыт депозитный счет, действует договор зарплатного обслуживания. Какие банки дают кредит в декретном отпуске? Приведем пример банковских организаций, в которые стоит обратиться в первую очередь: СКБ-банк ; Ренессанс-кредит; ПочтаБанк; Хоум Кредит Банк; ВТБ Банк Москвы ; Ситибанк ; Тинькофф; Альфа-банк ; Банк УралСиб и др. Ситуация в соседних странах Требования банков к клиентам схожи и в соседней Беларуси. Получить кредит, находясь в декретном отпуске, будет также проблематично, как и в России. Даже государственные банки не хотят идти навстречу таким клиентам. * подробнее про кредитование в Беларуси можно почитать тут. Поиски альтернативных вариантов Если при всех усилиях и учете обстоятельств получить кредит в банке не получается, то в качестве последнего варианта можно воспользоваться кредитными услугами МФО или заложить имущество в ломбард. Кредит в микрофинансовой компании получить может практически каждый желающий. Для его оформления требуется только паспорт, никаких других гарантий и обеспечения предъявлять ненужно. Недостаток сотрудничества с МФО состоит лишь в одном: высокие проценты и жесткие штрафные санкции при несвоевременном погашении ссуды.
Можно ли взять кредит, если есть кредит? - Можно взять и довольно легко! Во-первых, Вы уже сформировали свою кредитную историю, во-вторых, банки смогут оценить Ваш кредитный рейтинг, основываясь на платежах по первому кредиту, в-третьих, мы расскажем Вам, как получить второй кредит, взять второй без проблем и отказов!
Что Вы узнаете из статьи?
- Как узнать, какой банк даст второй кредит;
- В какой банк обратиться за кредитом;
- Как получить нужную сумму, не прибегая ко второму кредиту;
Какой банк даст второй кредит?
Хотите узнать, какой банк одобрит Вам второй кредит? Где взять второй? - Рекомендуем воспользоваться нашим сервисом! Сервис проанализирует введенную Вами информацию и подберет банки с наивысшей вероятностью одобрения второго кредита!9 банков, в которых можно взять кредит, если есть кредит
Если Вы решили подобрать для себя банк самостоятельно, чтобы взять второй займ, то рекомендуем, в первую очередь, присмотреться к этому списку. Каждый из банков в списке выдает вторые кредиты без проблем! Итак, их можно взять в:Как получить деньги, не оформляя второй кредит?
Вам нужен не кредит, Вам нужно взять деньги, ведь так? А потому рекомендуем две стратегии:- Рефинансируйте текущий кредит в любом другом банке и запросите дополнительную сумму. Возможность получить дополнительную сумму есть во всех банках, предоставляющих программу рефинансирования. Это позволит Вам продолжать выплачивать всего один кредит, второй не брать и, при этом, получить дополнительные средства.
- Реструктуризируйте текущий кредит в своем банке и запросите дополнительную сумму. То же самое, что и предыдущий пункт, но оформляется в том же банке, в котором Вы выплачиваете кредит.
Дополнительные способы получить второй кредит
Кредитные карты
Получить кредитную карту проще, чем оформить второй кредит в банке, к тому же кредитные карты подразумевают льготный период, что позволяет сэкономить на процентах. Если целью оформления второго кредита является покупка какого-либо товара, то рекомендуем выбрать и взять именно кредитную карту.
Карта от банка Росбанк
Условия:
- Сумма: от 15 000 до 1 000 000 рублей;
- Льготный период: до 62 дней;
- Процентная ставка: от 26,9% годовых;
- Возраст: с 21 года до 68 лет.
Необходима постоянная регистрация в регионе присутствия одного из подразделений банка. Преимущество: при выборе кредитного лимита на сумму до 100 000 рублей Росбанк потребует от Вас только паспорт
Карта от банка Открытие
Условия:
- Сумма: до 500 000 рублей;
- Льготный период: до 55 дней;
- Процентная ставка: от 19,9% годовых;
- Документы: паспорт РФ, подтверждение дохода;
- Возраст: с 23 до 65 лет.
Преимуществами кредитной карты банка Открытие является повышенный кэшбэк на покупки, отсутствие комиссий за выдачу и бесплатное обслуживание кредитной карты.
Виртуальная карта Kviku
Условия:
- Сумма: до 200 000 рублей;
- Льготный период: до 50 дней;
- Процентная ставка: от 29% годовых;
- Документы: паспорт РФ, подтверждение дохода;
- Возраст: с 18 до 65 лет.
Виртуальная кредитная карта Kviku - это мгновенно выпускаемая карта (за 30 секунд) без визитов в банк и без доставок курьером. Анкета состоит из всего 6 полей!
Узнать подробнее о карте Альфа-Банка→
Взять второй займ реально. Существует множество способов получить второй кредит, главное - показать банку, что Вы в состоянии выплачивать второй займ.
Одно из основных требований банка – наличие постоянной прописки в регионе присутствия филиала кредитора. Если заемщик не будет выплачивать задолженность, то искать его начнут по месту регистрации. В «Тинькофф Банке» можно взять кредит без прописки, а вот в таких крупных банках, как Сбербанк или «Россельхозбанк» – получить кредит можно при наличии хотя бы временной прописки.
Выдают ли кредиты без постоянной прописки
Оформить кредит без постоянной прописки можно в двух случаях:
- У вас есть временная регистрация в регионе оформления.
- Вы готовы привлечь поручителей, имеющих постоянную регистрацию.
Не многие банки готовы кредитовать лиц, не имеющих в паспорте штампа о регистрации. Связано это с тем, что в случае образования задолженности найти заемщика просто невозможно. Поэтому такие банки, как Сбербанк, ВТБ и иные, откажут вам в сотрудничестве.
Но можно найти выход из ситуации. Например, обратиться в банк, в котором вы получаете заработную плату. Кредитор сделает необходимые запросы работодателю, чтобы убедиться в вашей честности и порядочности. Второе решение проблемы – привлечение поручителя. Желательно, близкого родственника. И обязательное условие – наличие у него постоянной регистрации. Повысить шансы на одобрение заявки можно посредством предоставления залогового имущества, расположенного в регионе оформления займа.
Какие банки дают кредиты без прописки
Оформить кредит без постоянной прописки можно в на сумму до 300 000 рублей под 15% годовых. «Тинькофф Банк» славится лояльным отношением к клиентам. Однако компания не имеет разветвленной сети и работает дистанционно, поэтому отсутствие постоянной регистрации может стать причиной отказа по заявке.
Получая зарплату на карту, можно обратиться в этот банк. При наличии положительной репутации заемщика, кредиторы часто идут на уступки, заключая сделки с лицами без постоянной прописки.
Можно ли оформить кредит по временной прописке
А вот временная прописка расширяет возможности заемщика. Многие банки сотрудничают с такими клиентами, предоставляя не только потребительские кредиты, но и ипотеку, деньги на приобретение транспортного средства.
Главная особенность такого кредитования – срок действия договора равен сроку действия прописки. Получить деньги на больший промежуток времени нельзя.
Одним из банков, предоставляющих деньги наличными и ипотеку без прописки, является Сбербанк. Если вы постоянный клиент, можете смело подавать заявку. Сейчас выдается по ставке от 11,5% годовых на сумму свыше 250 000 рублей на срок до 5 лет.
Кредит в Сбербанке
Сумма кредита
свыше 250 тысяч
рублей
сроки кредита
до 5
лет
ставка кредита
от 11,5%
годовых
* - нецелевой кредит
Еще одно выгодное предложение
Как оформить кредит в Сбербанк Онлайн?
Чтобы подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн, зайдите в раздел «Кредиты» в верхнем меню.
Нажмите «Взять кредит в Сбербанке». Откроется форма для выбора параметров кредита. Выберите подходящие вам параметры, в том числе сумму и срок кредита. Обратите внимание: процентная ставка и ежемесячный платеж рассчитываются автоматически. Рядом с суммой ежемесячного платежа указан график погашения кредита. Выберите удобный для вас офис обслуживания и нажмите кнопку «Оформить кредит». Подтвердите заявку на кредит СМС-паролем и заполните все поля анкеты. После заполнения анкеты станет активной кнопка «Отправить заявку». Вы можете отправить заявку на рассмотрение сразу или сохранить её, чтобы отправить позже. Отложенная заявка будет в статусе «Черновик» - вы сможете найти её в разделе «Кредиты».
Какой срок рассмотрения заявки на кредит в Сбербанке?
Максимальный срок рассмотрения заявки – 2 рабочих дня.
Как получить деньги по одобренной заявке?
Получить деньги можно в течение 30 дней с момента одобрения. Срок зачисления - 1 рабочий день после одобрения и подписания документов.
Если вы получаете зарплату или пенсию на счета, открытые в Сбербанке, получить деньги вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». На экране с одобренной заявкой нажмите «Оформить кредит». Если этой кнопки нет, зайдите в Сбербанк Онлайн повторно или обратитесь в офис Сбербанка, который указан в заявке.
Если вы не получаете зарплату или пенсию на счета в Сбербанке, для зачисления кредита обратитесь в офис Сбербанка.
При оформлении кредита в Сбербанк Онлайн вы можете:
Выбрать страховку к кредиту;
Посмотреть предварительный график платежей;
Выбрать удобную дату погашения;
Посмотреть индивидуальные условия кредитования;
Выбрать карту для зачисления кредита (здесь же можно отказаться от кредита, например, если нужно оформить новую заявку).
Важно: кредит зачисляется на счет дебетовой карты, открытой в регионе выдачи кредита.
Требования к карте:
Овердрафт погашен или не используется;
Карта активна и до истечения срока действия осталось более 2 месяцев;
Валюта карты - рубли;
На счёт карты не наложен арест.
Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?
Информацию по вашему платежу можно посмотреть в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». Выберите интересующий вас кредит - на странице кредита вы увидите всю информацию по ежемесячному платежу.
Как узнать задолженность по кредиту?
Информацию по вашей задолженности можно посмотреть в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». Выберите интересующий вас кредит - на странице кредита вы увидите всю информацию по задолженности.
Как узнать, есть ли у меня задолженность по кредитам в Сбербанке?
Посмотреть все задолженности вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».
Как узнать, есть ли у меня непогашенные кредиты в Сбербанке?
Посмотреть информацию по непогашенным в Сбербанке кредитам можно в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».
Как мне оформить досрочное погашение по кредиту?
Как узнать, какие неустойки мне начислили, если я не погасил кредит вовремя?
Узнать информацию по начисленным неустойкам можно в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».
